На захтјев Одјељења за јавне послове Владе Брчко дистрикта БиХ, стручњаци Завода за планирање, пројектовање и развој Брчко дистрикта БиХ урадили су Нацрт Регулационог плана Фицибајер и идејни пројекат Мултифункционалне спортске дворане са затвореним базеном која се планира изградити на локацији Фицибајера.

Дворана ће према идејном пројекту имати сљедеће садржаје:

Реконструкција постојећег базена који ће представљати засебан функционални дио и самостална функционална одвојена цјелина са свим потребним пратећим садржајима, wеллнесс простор, мултифункционалну спортску дворану капацитета 3000 сједећих мјеста са свим потребним пратећим садржајима: куглану, фитнес центар,угоститељске просторе, медијски центар са конференцијским и едукативним просторима, канцеларијски простор те уређени мултифункцонални трг.

Дијелови постојећих градских базена, дијелом се задржавају у складу са захтјевима представника Одјељења за јавне послове Владе Брчко дистрикта БиХ које је наручилац израде Идејног пројекта и постају дијелови функционалних цјелина новог идејног пројекта Мултифункционалне спортске дворане са затвореним базеном у Брчком.

Укупна корисна површина објекта Мултифункционалне спортске дворане са затвореним базеном износи цца. 18.240 м2 нето површине, односно цца. 26.660 м2 бруто површине.

Стручњаци Завода су испоштовали захтјеве наручиоца, тако да се свака функционална цјелина може користити засебно и да је у функцији цјелине.

Пројектанти су водили рачуна о томе да се Пројекат може реализовати фазно, тако да ће свака фаза садржати посебан садржај и бити функционални дио цјелине.

Идејним пројектом су ријешени приступни путеви, хортикултура, паркинг простори и други садржаји који ће бити у функцији укупних садржаја који ће се реализовати на том значајном локалитету за развој спортско-рекреативних, туристичких и стамбених садржаја, а у складу са Нацртом Регулационог плана Фицибајер који је такођер урађен од стране Завода за планирање, пројектовање и развој Брчко дистрикта БИХ.

Брчанској јавности је позната прича о потреби изградње Мултифункционалне спортске дворане у Брчком, која је стара неколико деценија и што је представљало потребу, сан и жељу највећег броја грађана, а нарочито спортских, културних и јавних радника Брчког, да се овај значајан локалитет урбанизује и на основу планских докумената реализују одговарајући садржаји у којима је и Мултифункционална спортска дворана један од важних пројеката.

Израда Регулационог плана за локалитет Фицибајер и Идејног пројекта за Мултифункционалну спортску дворану са затвореним базеном представља озбиљан напор Владе Брчко Дистрикта и носилаца израде ових докумената, да се за Фицибајер на један цјеловит, осмишљен и стручан начин уради просторнопланска и пројектна документација како би се то земљиште привело трајној намјени, а објекти спортско-рекреативних и других садржаја предали грађанима Брчког на кориштење.

Обзиром на значај простора Фицибајера за развој спортско-рекреативних, туристичких и других садржаја који ће се изграђивати у наредном периоду очекује се да ће представници власти и планери, ревиденти те планове и пројекте учинити доступним свим заинтересованим грађанима Брчког, спортским, образовним, културним организацијама и удружењима невладиног сектора како би могли благовремено дати своје примједбе, сугестије и приједлоге како на Нацрт Регулационог плана Фицибајер, тако и на понуђени Идејни пројекат будуће Мултифункционалне спортске дворане са затвореним базеном у Брчком.